Wie een woning (huis, appartement, studio,…) aankoopt met aktedatum vanaf 1 januari 2023 zal deze woning binnen de 5 jaar moeten renoveren om zo aan een minimaal energieprestatieniveau te beantwoorden.
Concreet: de nieuwe eigenaar van een energieverslindende woning (= woning met een EPC-label E of F) is verplicht om binnen de 5 jaar na de overdracht de woning grondig energetisch te laten renoveren zodat minstens het EPC-label D gehaald wordt. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC.
De verplichting geldt voor elk type woning; ook een vakantiewoning of tweede verblijf moet aan deze energienormen voldoen.
De norm (minstens EPC-label D) verstrengt over de jaren. Zo moeten alle woningen tegen 2040 een label A halen.
Kopers die aan de nieuwe renovatieverplichting moeten voldoen kunnen door middel van een EPC-labelpremie tot 5000 EUR subsidie bekomen van Vlaanderen. Alle info over de verschillende premiemogelijkheden vind je op de website van de Vlaamse Overheid.
Heb je een EPC nodig? Ook daarvoor kun je bij vastgoed NOVA terecht.
