Commercieel pand op topligging + appartement

  • €635.000
In de kijker Te Koop Nieuw
Kerkstraat 7a, Nieuwpoort, België
In de kijker Te Koop Nieuw
Kerkstraat 7a, Nieuwpoort, België
  • €635.000

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige pand met tal van mogelijkheden in het hart van de stad.

Dit unieke aanbod bestaat uit een handelszaak op het gelijkvloers en een lichtrijk appartement op de eerste en tweede verdieping. Typisch Nieuwpoortse gevel.

Gelegen op de hoek van de Kerkstraat en de Hoogstraat beschikt de handelsruimte over een commerciële topligging in Nieuwpoort-Stad. De winkelruimte is ingericht als beenhouwerij met koeltoog. In de winkel is eveneens een koelcel aanwezig. Achter de winkelruimte bevindt zich een atelier met koelcel en een automatische poort die uitgeeft op de Hoogstraat. Verder is er een keuken, eetruimte en toilet. Het pand beschikt over een grote kelder met nog een koelcel. De koer (breedte 8,5m) paalt aan de Hoogstraat en beschikt over een garage en bergingen met extra bebouwingsmogelijkheden. Zonnepanelen op het dak. Veel commerciële mogelijkheden: beenhouwerij, bakkerij, horeca, b&b,…Shop-and-Go parking voor de deur en ruime parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving op en rond het Marktplein. Het hoekpand geniet de ganse dag van de zon.

Het appartement met voordeur in de Hoogstraat bestaat uit een ruime inkomhal met plaats voor bergruimte en fietsen. De brede trap brengt je naar de eerste verdieping die bestaat uit een ruime living met veel lichtinval, aparte keuken met berging, WC, slaapkamer met klein terras, traphal naar tweede verdieping die bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarvan één met zithoek en aparte dressing, badkamer met lavabo, ligbad/douche en toilet, zolderruimte.

Eigenschappen

  • Prijs: €635.000
  • Bewoonbare oppervlakte: 288 m2
  • Oppervlakte perceel: 288 m2
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1922
  • Soort: Appartement, Commercieel, Huis, Opbrengsteigendom

Info

  • Watertoets: Perceelscore: A, Gebouwscore A
  • Afgebakend overstromingsgebied: neen
  • Afgebakende oeverzone: neen
  • Risicozone voor overstromingen: neen
  • Voorkooprecht: neen
  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Omgevingsvergunning: ja
  • Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen
  • Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel: neen
  • Erfgoed: bufferzone Unesco werelderfgoed, vastgestelde archeologische zone, waardevolle gevel RUP stadscentrum
  • Verwarming: CV op gas (appartement)
  • Staat: goede staat
  • Elektrische keuring: conform
  • Adres Kerkstraat 7a
  • Gemeente Nieuwpoort
  • Postcode 8620

EPC

  • EPC Label: D
  • EPC Kengetal: 400
  • F
  • E
  • 400 | EPC Label D
    D
  • C
  • B
  • A
  • A+

Misschien is dit ook iets voor jou?

Compare listings

Vergelijken
Stefanie Vanhoutte
  • Stefanie Vanhoutte