Handelspand met woonst

  • €465.000
Marktstraat 12, Nieuwpoort, België
In de kijker Te Koop nieuwe prijs
Handelspand met woonst
Marktstraat 12, Nieuwpoort, België
  • €465.000

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke vastgoedaanbod gelegen in de Marktstraat, het commerciële hart van Nieuwpoort-Stad. Dit pand biedt een combinatie van een ruime handelsruimte op het gelijkvloers en een woongelegenheid op de verdiepingen.

Kenmerken van het pand:

  • Locatie: Gevestigd in de commerciële straat van Nieuwpoort-Stad, geniet dit pand van een constante voetgangersstroom en uitstekende zichtbaarheid. De vernieuwde Marktstraat staat bekend om zijn divers aanbod aan winkels en horeca wat zorgt voor een continue bedrijvigheid en een dynamische omgeving.
  • Handelsruimte: De begane grond beschikt over een ruime en aanpasbare handelsruimte. Ideaal voor diverse commerciële doeleinden, zoals een horecazaak, b&b, winkel, boetiek of kantoorruimte. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 170m2 waarvan 143m2 bebouwd en 27m2 buitenruimte/koer. Bij een invulling van handel of horeca mag op de begane grond het volledige perceel bebouwd worden.
  • Woonst: Boven de handelsruimte bevinden zich 7 ruime kamers verspreid over twee verdiepingen. In de nok bevindt zich nog een extra in te richten zolder. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor inrichting als woonkamer, slaapkamers, of als extra kantoor- of praktijkruimtes. De indeling leent zich perfect voor een combinatie van wonen en werken maar beide functies kunnen los van elkaar gebruikt worden aangezien er – mits een kleine aanpassing – een aparte ingang is voor de winkel en voor het woongedeelte.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.

Eigenschappen

  • Prijs: €465.000
  • Bewoonbare oppervlakte: 325 m2
  • Oppervlakte perceel: 170 m2
  • Slaapkamers: 7
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1948
  • Soort: Commercieel, Huis, Opbrengsteigendom

Info

  • Watertoets: Perceelscore:C, Gebouwscore: C
  • Afgebakend overstromingsgebied: neen
  • Afgebakende oeverzone: neen
  • Risicozone voor overstromingen: neen
  • Voorkooprecht: neen
  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Omgevingsvergunning: ja
  • Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen
  • Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel: neen
  • Erfgoed: Unesco werelderfgoed bufferzone. Vastgestelde archeologische zone.
  • Verwarming: CV op gas
  • Staat: goede staat
  • Adres Marktstraat 12
  • Gemeente Nieuwpoort
  • Postcode 8620

EPC

  • EPC Label: C
  • EPC Kengetal: 247
  • F
  • E
  • D
  • 247 | EPC Label C
    C
  • B
  • A
  • A+

Misschien is dit ook iets voor jou?

Compare listings

Vergelijken
Stefanie Vanhoutte
  • Stefanie Vanhoutte