rustig gelegen villa op 600 m2

  • verkocht
Dudenhofenlaan 125 8620 Nieuwpoort

Beschrijving

Alleenstaande villa op een perceel van 600m2 gelegen tussen Nieuwpoort-stad en Nieuwpoort-bad met zuidwestelijk gerichte tuin.

Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime inkomhal, aansluitend een grote lichtrijke woonkamer, bestaande uit salon met houtkachel en eetplaats; keuken en bijkeuken met apart toilet en een grote garage met oprit. Vanop het terras kan je genieten van unieke vergezichten op de Lenspolder.

In de volledig omheinde tuin bevindt zich eveneens een ruim tuinhuis. Op de eerste verdieping, te bereiken via een eiken trap vanuit de woonkamer, bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet.

De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en 9 zonnepanelen met een vermogen van 2385 kWp. Het dak en de spouwmuren werden ge√Įsoleerd. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m2. 

Eigenschappen

  • Prijs: verkocht
  • Bewoonbare oppervlakte: 190 m2
  • Oppervlakte perceel: 600 m2
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamer: 1
  • Garage: 1
  • Bouwjaar: 1981
  • Soort: Villa

Info

  • Wettelijke informatie:
  • Watertoets: Perceelscore: C, Gebouwscore: C
  • Afgebakend overstromingsgebied: neen
  • Afgebakende oeverzone: neen
  • Risicozone voor overstromingen: neen
  • Voorkooprecht: neen
  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Omgevingsvergunning: ja
  • Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen
  • Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel: neen
  • Erfgoed: geen beschermd onroerend erfgoed
  • Mobiscore : 7,3/10
  • Verwarming: CV op aardgas
  • Staat: Deels te renoveren / op te frissen
  • Adres Dudenhofenlaan 125
  • Gemeente Nieuwpoort
  • Postcode 8620

EPC

  • EPC Label: C
  • EPC Kengetal: 214 kWh/m2 jaar
  • A+
  • A
  • B
  • 214 kWh/m2 jaar | EPC Label C
    C
  • D
  • E
  • F

Grondplan

grondplannen-GLV

Beschrijving:

grondplannen-VERDIEP

Beschrijving:

Video

Compare listings

Vergelijken
Stefanie Vanhoutte
  • Stefanie Vanhoutte