Op te knappen rijwoning in de historische binnenstad van Nieuwpoort

  • €285.000
Hoogstraat 65 Nieuwpoort
In de kijker Te Koop nieuwe prijs
Op te knappen rijwoning in de historische binnenstad van Nieuwpoort
Hoogstraat 65 Nieuwpoort
  • €285.000

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in één van de rustige straten van het historische stadscentrum van Nieuwpoort, op enkele meters van het Marktplein en Kaai. 

Mits wat opknapwerk kan van deze ruime rijwoning een ideale hedendaagse gezinswoning worden gemaakt. 

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met trap, een grote woonkamer, keuken, WC, badkamer en stookplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1: 17 m²
Slaapkamer 2: 15,50 m²
Slaapkamer 3: 9,30 m²

De ruime geïsoleerde zolder (56 m²) biedt de mogelijkheid om 2 slaapkamers en een badkamer bij te creëren.

Als bijkomende troef beschikt de woning over een gezellige stadstuin/koer (71m²) met bergingen. De tuin is westelijk georiënteerd waardoor men van ’s middags tot ’s avonds kan genieten van de zon.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd (36m²) en beschikt over centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel en warmwaterboiler (Vaillant).

Goed gelegen woning met veel potentieel.

Er is geen EPC renovatieplicht van toepassing op deze woning

Eigenschappen

  • Prijs: €285.000
  • Bewoonbare oppervlakte: 180m²
  • Oppervlakte perceel: 156m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamer: 1
  • Soort: Huis

Info

  • Watertoets: Perceelscore: A, Gebouwscore: A
  • Afgebakend overstromingsgebied: neen
  • Afgebakende oeverzone: neen
  • Risicozone voor overstromingen: neen
  • Voorkooprecht: neen
  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Omgevingsvergunning: nvt
  • Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: nvt
  • Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel: neen
  • Erfgoed: Vastgestelde archeologische zone historische stadskern van Nieuwpoort
  • Mobiscore: 7,7
  • Verwarming: CV op aardgas
  • Staat: Te renoveren
  • Adres Hoogstraat 65
  • Gemeente Nieuwpoort
  • Postcode 8620 Nieuwpoort

EPC

  • EPC Label: D
  • EPC Kengetal: 383
  • F
  • E
  • 383 | EPC Label D
    D
  • C
  • B
  • A
  • A+

Video

Misschien is dit ook iets voor jou?

Compare listings

Vergelijken
Stefanie Vanhoutte
  • Stefanie Vanhoutte