Huis

€ 375.000

Witte Brigadelaan 135, 8620 Nieuwpoort

3
109m²
1

Omschrijving Ref.: 7650618

starterswoning - totaal vernieuwd - aankooppremie mogelijk

Ontdek deze totaal gerenoveerde woning die tot in de puntjes werd afgewerkt ????

???? Nieuwe keuken
???? Badkamer met dubbele lavabo & inloopdouche
???? Nieuw PVC-schrijnwerk
???? Nieuwe vloeren
???? 2 toiletten
???? 3 slaapkamers
???? Aparte wasruimte/berging

???? Extra voordeel voor jonge kopers!
Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog geen woning?
???? Dan is er een aankooppremie van €11.250 van de stad Nieuwpoort

???? Zuidwestgerichte tuin
Geniet van zon van de namiddag tot ’s avonds!
✔️ Nieuw terras
✔️ Tuinberging
✔️ Ruime graszone met open zicht op de velden

⚡ Top energiezuinig (EPC A!)
???? Vloerverwarming (gelijkvloers)
???? Verwarming op gas
???? 8 zonnepanelen
???? Geïsoleerd dak
???? Conforme elektriciteit
???? Voorziening voor airco & thuisbatterij

???? Topligging
Aan de rand van de stad, vlakbij:
➡️ Marktplein
➡️ De Kaai
➡️ Winkels & restaurants
➡️ Vlotte verbinding naar de E40

???? Interesse? Kom snel ontdekken!
???? info@vastgoednova.be
???? 0469 155 155

Uw contact

Stefanie Vanhoutte 0469 155 155 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 375.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Stadsrand

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 109,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2025
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 3
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 180,00 m²
Breedte aan straatkant: 5,00 m
Tuin: Ja (110,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Douchekamers: 0
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 63 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20251014-0003625988
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: C
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee